Beschrijving
Heerlijk uitgebouwd familie huis van circa 130m² met 5 slaapkamers, luxe open woonkeuken, sfeervolle beschutte achtertuin in een van de leukste en gezelligste straatjes van Voorburg, op loop en fietsafstand van zowel het oude centrum van Voorburg als Rijswijk en het hippe Binckhorst.
In de charmante en rustige Agrippinastraat, waar de kinderen lekker buitenspelen in de straat, het park om de hoek of de speeltuin, treffen we dit klassieke jaren '30 herenhuis. Door de jaren heen is deze woning goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen terwijl de klassieke uitstraling bewaard is gebeleven.
Achter de voordeur gaat een ruime vestibule schuil, met klassieke wand tegels en gave glas-in-lood deur. Vervolgens de ruime gang met trapopgang naar de verdieping, en waaronder bergruimte. Apart toilet.
Twee keer toegang tot de woon- en eetkamer middels paneeldeuren. De zitkamer met charmante erker is aan de voorzijde gescheiden door de ensuite met de riante achterkamer. Vanwege de uitbouw met glazen dak is hier volop ruimte voor een eetgedeelte en een riante keuken voorzien van alle gemakken zoals oven, magnetron, inductie koken met ingebouwde afzuiging, wasbak en kraan met Quooker, vaatwasser, bar met koffiecorner en natuurlijk een grote koelkast en aparte vriezer. Prettige licht inval door zowel de glazen panelen van de uitbouw als de openslaande deuren naar de tuin. Overigens als het erg zonnig is, dan kan je het zonnescherm boven de glazen ramen ook nog dicht doen.
De tuin is een oase van groen en rust. Door de beplanting en begroeiing zit je hier met veel privacy en ondanks de ligging op Noord-Oost ook nog behoorlijk in de zon tot laat, in de zomer maanden schijnt de zon de gehele dag in de tuin. Aan de achterzijde is een overkapping zodat je ook met minder weer nog steeds lekker buiten kunt verblijven, en is er een houten tuinschuur. Door het aanbrengen van licht punten is ook als het donker is de tuin een plaatje om te zien.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers en een aparte badkamer. Allemaal bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het grote balkon en beschikt over een eigen vaste kast. De badkamer eveneens achter gelegen beschikt over een ruim ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en toilet. Er is ook elektrische vloerverwarming aanwezig. Nog twee slaapkamers aan de voorzijde, een grote en een wat kleinere die eventueel ook goed als werkkamer te gebruiken is.
Onder de kap op de tweede verdieping vinden we op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast nog twee goeie slaapkamers.
Een plaatje van een woning, in een fijne populaire wijk van Voorburg, we zullen met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u maken.
Bijzonderheden;
- Gelegen op eigen grond
- Cv-ketel Remeha uit 2022
- 11 zonnepanelen aangebracht
- 5 slaapkamers
- Ruime badkamer
- Luxe keuken uit 2022
- PVC visgraat vloeren op de begane grond 2024
- Zolder slaapkamer aan de voorzijde heeft airco
- Watergedragen vloerverwarming in de gehele achterkamer op de begane grond
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Uitgebreide groepenkast, en extra groepenkast t.b.v. de zonnepanelen
- Charmante tuin verlichting
- Rondom voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere de materialen- en ouderdom clausule worden toegepast
- Datum van oplevering in overleg
- Notaris keuze is aan de kopende partij
Heeft u interesse in dit zo te betrekken familie huis, dan maken wij natuurlijk met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Natuurlijk kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze fijne collega makelaars op Funda.nl
